在二手房交易过程中，首付款的支付对象是一个关键问题，直接关系到交易的合法性和安全性。通常情况下，首付款应当支付给卖方，这是基于买卖合同的基本原则，即买方通过支付首付款来表明其购买意愿和支付能力，而卖方则通过接受首付款来确认其出售意愿。

首付款支付流程：在实际操作中，首付款的支付通常遵循以下流程：首先，买卖双方在签订正式的房屋买卖合同后，买方需按照合同约定的时间和金额支付首付款给卖方。这一过程通常需要通过银行转账或现金支付的方式进行，以确保资金流向的透明和可追溯。

注意事项：在支付首付款时，买方应注意以下几点：首先，确保合同中明确规定了首付款的金额、支付时间和方式；其次，支付时应通过银行等正规渠道，避免使用现金交易，以留下交易记录；再次，支付后应及时索取收据或转账凭证，作为交易完成的证明。

二手房买卖首付款应支付给谁？ 第1张

风险防范：为了防范风险，买方在支付首付款前应核实卖方的身份及房屋产权情况，确保房屋无抵押、查封等法律纠纷。此外，可以通过房地产中介机构或律师进行交易监督，确保交易的合法性和安全性。

首付款与贷款的关系：在二手房交易中，买方通常需要通过银行贷款来支付剩余的房款。首付款的支付是贷款审批的前提条件之一，银行会根据首付款的支付情况来评估买方的贷款资格。因此，及时、准确地支付首付款对于顺利完成贷款审批和房屋交易至关重要。

表格：首付款支付流程概览

二手房买卖首付款应支付给谁？ 第2张

步骤 内容 1 签订房屋买卖合同 2 确定首付款金额和支付时间 3 通过银行转账或现金支付首付款给卖方 4 获取收据或转账凭证 5 核实房屋产权情况，确保交易安全

总之，二手房买卖中的首付款应支付给卖方，这是交易的基本原则。买方在支付首付款时应严格遵守合同约定，通过正规渠道进行支付，并注意保留相关凭证，以确保交易的顺利进行。