港股市场内房股集体下挫,其中,融创中国跌超10%,雅居乐集团跌超8%,世茂集团、中梁控股跌超7%,远洋集团、金辉控股跌超6%,龙湖集团跌超3%。

惠誉表示,今年前四个月的销售趋势差于惠誉先前预期的下降5%至10%,且新建住宅价格下行压力更为突出,尤其是一线城市的平均售价亦出现下滑。预计今年中国新建住宅销售额下降15%至20%,至8.3万亿至8.8万亿元人民币。惠誉认为,最近一些一二线城市放松了限购措施以及人行的最新政策举措,可能有助于在一定程度上稳定楼市销售,但对三线城市的正面影响则有限得多。此外,惠誉指出,许多城市的大量未售房屋库存限制了地产商的流动性,也影响了购房者的信心,而政府宣布的措施规模可能只足够吸收一小部分过剩库存。

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