美国住宅建筑商信心升至四个月高点 利率下降前景提振需求预期

　　美国住宅建筑商的信心本月跃升至四个月高点，抵押贷款利率有望下降，提振了对未来一年新房需求的乐观情绪。

　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行衡量住宅市场状况的指标10月份升至43，为连续第二个月上升。该数据高于接受彭博调查的经济学家预期中值42。

　　该指标的三个分项指标均上升。未来六个月展望指标升至4月份以来最高，而潜在买家客流指标和当前销售指标也有改善。

　　“我们预计，未来几个季度抵押贷款利率将不均衡下降，这将改善住房需求，但也对建筑用地供应构成压力，因为开发和建筑贷款放贷条件严格，”NAHB首席经济学家Robert Dietz在预备的声明中表示。

　　建筑商已经在期待关键春季销售旺季的到来，预计借贷成本的下降将为市场带来新客户。

　　根据NAHB的数据，10月份，降价的建筑商占比持平，仍为32%。

　　政府周五将发布新屋开工报告，届时将提供更多有关新屋市场的信息。