8月13-16日，“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。恒隆集团及恒隆地产荣誉董事长陈启宗出席并演讲。
在陈启宗看来，今天的房地产前路越来越理性，从错误里学习功课，监管的环境也在进步。作为做房地产的民企或者国企，经过了这一役之后，将对房地产有一个比较理性健康的发展，是一大好事。
他认为，房地产行业不会再像从前一样制造出一些极大的财富来，“那些财富很多都不是真的，就像特朗普，我从来不认为他是有钱人，他的贷款永远是跟他的资产差不多。可能他的贷款比他的资产还要高，所以我认为他从来不是一个有钱有钱人。从钱的角度来看，我是从来瞧不起他的。因为他是没钱的，他的负债为主。”
陈启宗谈到，中国的房地产商曾经基本上也是这样，外面风光，但是里面有苦是自己知道，
“所以我希望大家不要过分的担忧。房地产这个行业会继续，而且会比较理性健康的发展。你要再赚太多的钱。大概不可能，但是你要赚钱，我认为应该还是有机会的。”他说。
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