黑石抵押贷款REIT削减派息 因违约事件导致不良资产增多

　　由于违约事件增多、加之借款人在还款或贷款再融资方面遇到困难，为商业房地产提供融资的黑石抵押贷款信托公司（代码BXMT）将派息削减24%。

　　该房地产投资信托（REIT）的董事会授权回购至多1.5亿美元股票以提升股票价值。

　　截至周二收盘，BXMT股价今年迄今已下跌7.7%。

　　黑石抵押贷款信托公司将派息削减24%。

　　因为利率上升和房价下跌引发新一波违约，尤其是写字楼等物业的业主和贷款人，商业房地产抵押贷款REIT一直承受着越来越大的压力。今年早些时候， KKR房地产金融信托公司和Ares Commercial Real Estate Corp．分别将股息削减42%和24%。

　　黑石信托将股息从62美分下调至47美分，为2015年以来最低。削减股息将给该信托一年节省约1亿美元，以便重新分配到新的贷款或其他投资上。

　　BXMT周三表示，过去两年对写字楼的净风险敞口减少了14亿美元。大约13%的写字楼投资组合被该公司给予“3”的风险评级，该类别的贷款主要与欧洲房地产相关。风险评级最差的大约占投资组合的7%，BXMT认为这些贷款已经减值。